Bauamt und Wirtschaftshof

Bauamt

Aufgabenbereich
Bauamt, Baubehördliche Dienste, Baupolizei, Baurecht, Katastrophenschutz, Sicherheit, Örtliche Raumplanung, Ortsentwicklung, Verkehrsangelegenheiten, Vermessungswesen, Grünraumplanung, Werkstätten, Winterdienst, Straßenerhaltung, Wasser u. Gewässer

Ing. Peter Seitz - Leitung Bauamt und Wirtschaftshof

Telefonnr.: 02236/53501-56
e-mail: peter.seitz@guntramsdorf.at

DIE MITARBEITER/INNEN

• Maria Brenner-Derdak
• Daniela Einöder
• Ing. Andreas Heyderer (Stv. Leitung)
• Ing. Birgit Pucher
• Ing. Michael Scheidl
• Thomas Tschürtz 

Antworten zu häufig gestellten Fragen (FAQ):

BEWILLIGUNG VON NEU- UND ZUBAUTEN

Für alle Neubauten, Zubauten und den größten Teil von Umbauten ist in jedem Fall eine Baubewilligung notwendig. Unter bestimmten Voraussetzungen kann die Bauverhandlung entfallen ( Entfall des Lokalaugenscheines an Ort und Stelle), es ist jedoch eine Verständigung bzw. Information der unmittelbar betroffenen Nachbarn erforderlich. Fragen sie vor Beginn der Arbeiten am Bauamt nach, welche Bewilligung erforderlich ist. Bauen ohne Bewilligung ist strafbar !!!!

Für ein ANSUCHEN UM BAUBEWILLIGUNG sind nach wie vor folgende Unterlagen vorzulegen:

• Ansuchen um Baubewilligung 1-fach
• Baupläne von einem Planungsberechtigten ( Baumeister oder Architekt etc.) unterfertigt in 4-facher Ausfertigung
• Baubeschreibung wie Pläne in 4-facher Ausfertigung
• Wärme- und Schallschutznachweise unter Berücksichtigung der verwendeten
• Baumaterialien
• Nachweis des Eigentums (Grundbuchsauszug höchstens 6 Monate alt) 1fach
• Energieausweis bei Neu- und Zubauten (nach NÖ-Bauordnung)

Welche Gebühren zu entrichten sind, erfahren sie am Bauamt bei Abgabe der Unterlagen.

GERINGFÜGIGE BAUVORHABEN

Für geringfügige Bauvorhaben ist 8 Wochen vor Beginn der Arbeiten eine BAUANZEIGE zu erstatten. Die trifft vor allem für die Errichtung von Zentralheizungsanlagen zu. Dieser Anzeige sind folgende Unterlagen beizulegen:

• Planskizze 2fach
• Beschreibung ( bei Heizungen technische Beschreibung) 2fach

Nach Abschluss der Arbeiten ist eine FERTIGSTELLUNGSMELDUNG zu erstatten. Dieser Meldung ist beizulegen:

• Bestätigung der ausführenden Firma über die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten
• Lageplan in 2facher Ausfertigung
• Positiver Kaminbefund, ausgestellt vom zuständigen Rauchfangkehrermeister

Bei Heizungsanlagen

• Befund des Rauchfangkehrers über den ordnungsgemäßen Anschluss an den Schornstein
• Bescheinigung des Installateurs über die vorschriftsmäßige Aufstellung des Wärmeerzeugers

BAUFORTSCHRITTSBESTÄTIGUNG

Baufortschrittsbestätigung einfach anklicken!

BAULANDSBESTÄTIGUNG

Baulandsbestätigung einfach anklicken!

AUFGRABUNGSORDNUNG

Für jede Aufgrabung auf öffentlichem Gut der Marktgemeinde Guntramsodrf ist mittels eigenem Ansuchen bei der Behörde um Bewilligung anzusuchen. Nähere Informationen finden Sie in der Aufgrabungsordnung der Marktgemeinde Guntramsdorf.

Aufgrabungsordnung als PDF

FEUERPOLIZEILICHE BESCHAU

Nach den Bestimmungen des NÖ Feuer-, Gefahrenpolizei- und Feuerwehrgesetzes (NÖFG, LGBI. 4400 idgF) ist die Brandsicherheit von Baulichkeiten zu überprüfen. Es handelt sich dabei nicht nur um eine Pflichtamtshandlung, sondern auch um eine Serviceleistung. Dient doch die feuerpolizeiliche Beschau vor allem der Sicherheit der Bewohner.

Mit Beschluss der NÖ-Landesregierung ist die Verantwortung der feuerpolizeilichen Beschau nun auf den zuständigen Rauchfangkehrermeister übertragen worden. In Guntramsdorf plant und führt der Rauchfangkehrermeister Christian Resch die feuerpolizeiliche Beschau durch. Auch die Verrechnung des Zeitaufwandes wird zukünftig durch den Rauchfangkehrermeister Christian Resch erfolgen.

Die Behebung vorgefundener Mängel ist nach Behebung in schriftlicher Form dem Rauchfangkehrermeister zu melden. Sollte die Meldung über die Behebung der vorgefundenen Mängel nicht erfolgen, muss der Rauchfangkehrermeister dies der Behörde melden.

Die feuerpolizeiliche Beschau wird alle 10 Jahre durchgeführt. Sie werden mindestens 2 Wochen vor der Durchführung über den Termin der Beschau informiert. Im Zuge dieser Beschau werden neben den Wohnräumen auch die Kellerräume, Garagen, Gartenhütten, nicht ausgebaute Dachböden usw. überprüft.
„Bitte bedenken Sie – Die Feuerbeschau ist keine Schikane des Gesetzgebers, es geht dabei um Ihre Sicherheit und um den Schutz Ihres Gebäudes!“, so Christian Resch.

Für weitere Rückfragen stehen Ihnen Rauchfangkehrermeister Christian Resch 02236/50 63 87 und die Mitarbeiter des Bauamtes der Marktgemeinde Guntramsdorf gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen zur feuerpolizeilichen Beschau finden Sie auch auf der Homepage der Freiwilligen Feuerwehr Guntramsdorf www.ff-guntramsdorf.at

Folder Feuerbeschau als PDF

ZUSAMMENSETZUNG DER MÜLLGEBÜHREN

Die Müllgebühren setzen sich in der Vorschreibung durch die Abfallwirtschaftsgebühr und Abfallwirtschaftsabgabe (15 %)  zusammen.

Die Müllgebühr (exkl. 10 % USt.) beträgt:

SPERRMÜLL

ANHÄNGERVERLEIH

Die Marktgemeinde Guntramsdorf bietet ein Mietservice von ungebremsten Pkw-Anhängern.

Verleih und Rückgabezeiten:
MO 7 – 12:30 Uhr und 17 – 19 Uhr
MI 7 – 12:30 Uhr
DO 17 – 19 Uhr (Anfang April bis Ende Oktober)
FR 7 – 12:30 Uhr
SA 8 – 12:30 Uhr

Die Tagesgebühr für den Verleih des Anhängers beträgt 6 Euro. Bei der Abholung des Anhängers ist es unbedingt erforderlich, einen Führerschein mitzubringen. Weiters ist eine Kaution in der Höhe von 50 Euro zu hinterlegen. Diese erhalten Sie bei schadenfreier Rückgabe des Hängers zurück. Die Vermietung des Anhängers dient ausschließlich für Entsorgungsfahrten zum Abfallwirtschafts-/Altstoffsammelzentrum.

Info: (02236) 53501 / 21 Maria Brenner-Derdak oder (02236) 53501 / 57 Thomas Tschürtz (bzw. vor Ort im ASZ)